# Jeziel Morais

> Jeziel Morais é uma imobiliária atuante em Sapiranga - Rio Grande do Sul, CRECI 47769. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Jeziel Morais iniciou suas atividades á 12 anos visando construir a sua história no mercado imobiliário de Sapiranga, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Jeziel Morais oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Jeziel Morais um dos corretres mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Jeziel Morais

rua sete de setembro,

Centro - Sapiranga – CEP 93800-152

(51) 99724-5017

jezielmorais@gmail.com

## Contato

- CRECI: 47769
- Telefone: (51) 99724-5017
- Email: jezielmorais@gmail.com
- Website: http://www.jezielcorretorimoveis.com.br

## Endereço

- rua sete de setembro, 662
- Bairro: Centro
- Sapiranga - RS
- CEP: 93800-152

## Serviços especiais

Jeziel Morais
rua sete de setembro, 662
Centro - Sapiranga / RS
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99724-5017 Jeziel Morais

rua sete de setembro, 662
Centro - Sapiranga
(51) 99724-5017
jezielmorais@gmail.com

## Informações gerais

Jeziel Morais

rua sete de setembro, 662 - Centro - Sapiranga / RS

Creci: 47769
 


Telefone: (51) 99724-5017 /


E-mail: jezielmorais@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [centenário - Sapiranga (11 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=centenario-736842)
- [CENTRO - Sapiranga (8 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=centro-737652)
- [São Jaco - Sapiranga (8 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=sao%20jaco-753710)
- [são luiz - Sapiranga (5 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=sao%20luiz-757931)
- [Amaral Ribeiro - Sapiranga (4 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=amaral%20ribeiro-772764)
- [Oeste - Sapiranga (3 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=oeste-755109)
- [SETE DE SETEMBRO - Sapiranga (2 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=sete%20de%20setembro-736740)
- [CENTRO - Gramado (1 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=centro-737652)
- [SANTA LUCIA - Campo Bom (1 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=campo%20bom&bairro=santa%20lucia-856053)
- [santa fé - Sapiranga (1 imóveis)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=santa%20fe-865140)

## Condomínios

- [Amare - Xangri-Lá/RS](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/condominio/amare)
- [Das Haus - Sapiranga/RS](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/condominio/das-haus)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no centenário - R$ 350.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4259697/casa-venda-centenaiexclrio)
- [Casa Geminada no centenário, Sapiranga - R$ 359.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4259646/casa-geminada-venda-sapiranga-centenaiexclrio)
- [Apartamento no CENTRO, Sapiranga - R$ 490.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4259493/apartamento-venda-sapiranga-centro)
- [Terreno no são luiz, Sapiranga - R$ 389.900](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4255130/terreno-venda-sapiranga-sapoundo-luiz)
- [Apartamento no centenário - R$ 265.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4247431/apartamento-venda-centenaiexclrio)
- [Casa Geminada no são luiz, Sapiranga - R$ 355.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4247338/casa-geminada-venda-sapiranga-sapoundo-luiz)
- [Galpão no Vila Nova - R$ 5.000.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4240097/galpao-venda-vila-nova)
- [Apartamento no CENTRO, Gramado - R$ 1.300.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4228065/apartamento-venda-gramado-centro)
- [Casa em Condomínio no Planalto, Gramado - R$ 1.500.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4227957/jezielcorretorimoveiscombr)
- [Sobrado Geminado MCMV no centenário, Sapiranga - R$ 265.000](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imovel/4226617/sobrado-geminado-mcmv-venda-sapiranga-centenaiexclrio)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 62


### Casa - 6629

- Referência: 6629
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 52,78 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.631,00
- Descrição: 🏠 SAIA DO ALUGUEL EM SAPIRANGA! Seu sonho da casa própria está mais perto do que você imagina. Conheça esta linda casa de esquina localizada no Bairro Centenário. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. [1] ✨ O QUE O IMÓVEL OFERECE: Área privativa: 52,78m² bem distribuídos. Dormitórios: 02 quartos aconchegantes. Ambientes: Sala de estar e jantar integradas. Cozinha: Espaço funcional para o seu dia a dia. Vaga: Garagem aberta. Diferencial: Casa de esquina com ótima iluminação natural. 💰 INVESTIMENTO SEGURO: Valor: R$ 350.000 Facilidade: Aceita financiamento Minha Casa Minha Vida. Não perca esta oportunidade de fazer um excelente investimento e garantir o seu futuro. 📲 Quer simular seu financiamento sem compromisso? Toque no link da bio ou envie uma mensagem no direct agora mesmo!
**Imagens:**

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### Casa Geminada - 6717

- Referência: 6717
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 359.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,08 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Seu novo lar no Bairro Centenário por apenas R$ 359 mil! 🔑✨ Morar bem, com espaço, excelente localização e facilidade de pagamento é possível. Conheça esta oportunidade imperdível de casa na planta! Destaques do imóvel: 69,08m² de área bem distribuída. 02 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante). Conceito aberto: salas de estar, jantar e cozinha integradas. Acabamento moderno: piso porcelanato e rebaixo em gesso. Segurança garantida: terreno totalmente cercado. Amplo pátio nos fundos: ideal para seu pet ou futura área gourmet. 📍 Localização Privilegiada: Situada no Bairro Centenário em Sapiranga, com fácil e rápido acesso ao Centro da cidade. Mais praticidade para o seu dia a dia! Condições facilitadas que cabem no bolso: Entrada parcelada: pague direto com a construtora durante as obras. Financiamento fácil: use o programa Minha Casa Minha Vida na entrega das chaves. Previsão de entrega: novembro de 2026. Garanta seu patrimônio em uma das regiões que mais valoriza na cidade. Quer fazer uma simulação de parcelas hoje mesmo? #Sapiranga #BairroCentenário #ImoveisSapiranga #CasaNaPlanta #MinhaCasaMinhaVida #CasaGeminada #InvestimentoImobiliario #LarDoceLar
**Imagens:**

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### Apartamento - 6713

- Referência: 6713
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.157,00
- Descrição: O lar dos seus sonhos com vista panorâmica para a cidade! ✨ Procurando espaço, conforto e uma localização privilegiada? Esse apartamento de 95m² oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. 🏡 Destaques do imóvel: 95m² de área privativa. 2 dormitórios (sendo um deles com sacada). Sala de estar aconchegante com sacada e espera para lareira. Sala de jantar ideal para momentos em família. Cozinha com entrada independente. Área de serviço com churrasqueira e lavanderia. Cômodo extra: perfeito para escritório (home office) ou dependência. 1 vaga de garagem. 🏢 O condomínio oferece: Dois salões de festas com vista panorâmica espetacular de toda a cidade! Não perca essa oportunidade única de fazer um excelente investimento.
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### Terreno - 6706

- Referência: 6706
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: são luiz
- Valor: R$ 389.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 637,14 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 611,00
- Descrição: 🚀 OPORTUNIDADE COMERCIAL NA PRESIDENTE KENNEDY Bairro São Luiz! Se você busca o lugar perfeito para consolidar ou expandir sua empresa, sua busca terminou. Este terreno de esquina oferece a visibilidade e o fluxo que o seu negócio precisa para faturar mais. 📍 Localização Estratégica: Esquina da Av. Presidente Kennedy com a Av. dos Flamingos- EM SAPIRANGA. 📐 Área Total: 637,14 m² (Dimensões: 23,88m x 20,84m x 34,58m x 26,70m). ✅ Diferenciais: Plano, escriturado, ruas asfaltadas e com altíssimo movimento diário. 💰 Investimento: R$ 389.900 🤝 Condições Facilitadas: Analisamos propostas de entrada + saldo parcelado DIRETO com o proprietário!Não perca tempo e garanta esse patrimônio.
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### Apartamento - Código 4247431

- Referência: Código 4247431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,78 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.543,00
- Descrição: bancário 🔥 O SOBRADO DOS SEUS SONHOS NO BAIRRO CENTENÁRIO POR R$ 265.000! 🔥 Prepare-se para se apaixonar por este belíssimo sobrado que combina modernidade, conforto e uma localização simplesmente espetacular em Sapiranga! Se você busca qualidade de vida e quer morar perto de tudo, no coração do valorizado Bairro Centenário, a sua hora chegou! ✨ 🏡 Tudo o que você sempre quis em 74,78m²: • Espaço de sobra: 02 dormitórios aconchegantes para o descanso da sua família. • Praticidade no dia a dia: 02 banheiros (esqueça as filas de manhã!). • Conectividade: Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e criar memórias. • Área funcional: Cozinha prática e área de serviço separada. • Segurança: Vaga exclusiva para 01 carro. 📍 Localização Premium: Morar no Bairro Centenário significa ter conveniência, tranquilidade e a certeza de um patrimônio que valoriza a cada dia! 💰 Oportunidade única: • Investimento: R$ 265.000 • ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO (Use o seu FGTS!) Pare de sonhar com o imóvel perfeito e venha conhecer a sua nova realidade. É entrar e se encantar! 🚀 📲 As chaves do seu futuro estão aqui! Não perca tempo: comente "QUERO VISITAR" ou clique no link da bio para falar direto com o nosso atendimento no WhatsApp! #sapiranga #bairrocentenario #sobrado #imoveissapiranga #sobradosapiranga #valedosinos #casapropria #investimentoimobiliario #morarbem #financiamentoimobiliario  
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### Casa Geminada - 5797

- Referência: 5797
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: são luiz
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,84 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.357,00
- Taxas: IPTU: R$ 790,00/
- Descrição: Morar no bairro São Luiz é escolher um dos pontos mais consolidados de Sapiranga, onde a rotina se resolve a pé entre o supermercado e a escola dos filhos. É uma região que não para de valorizar e que transmite a segurança de um investimento sólido para quem decidiu sair do aluguel ou busca o primeiro patrimônio próprio. Esta casa geminada, com entrega prevista para 2026, ocupa um terreno de 142 m², espaço generoso que garante o respiro que falta em apartamentos centrais. São 55,84 m² de área construída com uma planta racional, feita para aproveitar cada centímetro de iluminação natural e ventilação. A estrutura entrega dois dormitórios bem distribuídos e uma cozinha integrada que se conecta direto com a sala, facilitando o convívio diário. Ter uma vaga de garagem privativa e um pátio próprio em um bairro com essa infraestrutura é o que diferencia uma compra emocional de uma decisão técnica inteligente. O imóvel está em fase de execução, o que permite acompanhar a valorização da obra até a entrega das chaves. É o tipo de negócio para quem já comparou metragens e localizações na cidade e percebeu que o São Luiz oferece o melhor equilíbrio entre custo e benefício. Se você busca solidez e um endereço que faça sentido para o futuro da sua família, vale conferir os detalhes deste projeto de perto.
**Imagens:**

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### Galpão - 1555

- Referência: 1555
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 5.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área total: 5,76 m²
  - Área do terreno: 917,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Procurando a localização perfeita e a infraestrutura completa para a sua empresa crescer Ou INVESTIR PARA GERAR RENDA? Conheça este excelente prédio industrial de frente para a RS-239! SAPIRANGA REGIÃO METROPOLITANA DE PORTO ALEGRE Destaques do imóvel: 📐 Área total: 5.760,00 m² 🏗️ Área construída: 917,18 m² 💼 Estrutura: 04 salas amplas e recepção montada 🚻 Conforto: 06 banheiros e 02 duchas 🍽️ Comodidade: Cozinha e salão de festas completo para a equipe 🔒 Segurança: Portão eletrônico e estacionamento coberto Uma oportunidade rara com visibilidade máxima para a sua marca em uma das principais rodovias da região. (ANALISAMOS IMÓVEIS COMO PARTE DA NEGOCIAÇÃO) 📍 Agende uma visita e traga sua empresa para o próximo nível! Wa.me/555198573180
**Imagens:**

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### Apartamento - 6651

- Referência: 6651
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,88 m²
  - Área total: 90,28 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Estar no centro de Gramado sem depender de carro para nada muda a dinâmica do dia. Abrir a sacada e olhar o movimento da avenida, sentindo o sol entrar direto na sala, traz aquela certeza de que o endereço é o correto. O apartamento entrega 76 m² privativos muito bem resolvidos, onde a calefação e o ar condicionado já instalados garantem o conforto térmico necessário para o clima da Serra. O acabamento em madeira nobre e o piso laminado reforçam a robustez da construção, algo essencial para quem busca um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas do país. A planta é funcional: uma suíte para total privacidade e um segundo dormitório que atende bem tanto a família quanto convidados. A cozinha com churrasqueira integrada permite receber pessoas enquanto se prepara o jantar, mantendo a praticidade de ter supermercados e os melhores restaurantes da cidade a poucos passos de distância. É um imóvel pronto, com vaga de garagem e condomínio organizado, ideal para quem já conhece o mercado de Gramado e sabe identificar quando a localização e o estado de conservação justificam o investimento. Se você procura um ponto central com liquidez garantida, vale tirar um tempo para visitar este apartamento ainda esta semana.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 2843

- Referência: 2843
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,40 m²
  - Área total: 365,93 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.917,00
- Descrição: A sensação de entrar nesta casa é de que tudo já está pronto para o uso, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos. São 137 m² privativos distribuídos de forma funcional entre três dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas que realmente integram o convívio familiar. O fato de o imóvel já estar mobiliado facilita a transição para quem busca uma residência fixa no bairro Planalto, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Gramado. É o tipo de endereço onde você resolve a rotina a pé, com supermercados, farmácias e bons restaurantes a poucos metros de distância, garantindo uma praticidade que nem todo condomínio na Serra oferece. Investir aqui significa colocar o patrimônio em um terreno de 365 m² com liquidez garantida pela localização. A estrutura conta ainda com copa, cozinha, despensa e área de serviço separada, detalhes que fazem diferença no dia a dia técnico da casa. No mercado atual de Gramado, encontrar uma configuração dessas em um bairro de perfil residencial tão alto e perto de pontos turísticos emblemáticos é cada vez mais raro. Se você busca segurança patrimonial e uma mudança imediata, vale agendar uma visita para entender as dimensões e o padrão de conservação pessoalmente.
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado MCMV - 4300

- Referência: 4300
- Tipo: Sobrado Geminado MCMV
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
- Descrição: Ter a chave de um sobrado pronto para morar no bairro Centenário significa resolver a mudança sem o desgaste de obras ou a espera por móveis sob medida. O imóvel, construído em 2015, entrega uma planta inteligente de 68 m² privativos onde os dois dormitórios e os dois banheiros garantem a privacidade necessária para uma rotina funcional em Sapiranga. Por ser uma unidade mobiliada, inclusive com geladeira, o custo de entrada no primeiro imóvel cai drasticamente, permitindo que o foco financeiro fique apenas na consolidação do patrimônio. A localização próxima a mercados e escola e serviços essenciais reforça que este é um investimento seguro em uma região consolidada da cidade. Ter uma vaga de garagem e entrada independente traz a autonomia que apartamentos padrão não oferecem, somando a liberdade de um quintal próprio à praticidade de uma estrutura compacta e fácil de manter. É a configuração exata para quem já pesquisou o mercado e sabe que unidades nesse estado de conservação e com possibilidade de uso do FGTS costumam sair de pauta rapidamente. Se você busca estabilidade e um endereço definitivo, vale agendar uma visita para entender as divisões internas e o aproveitamento de espaço pessoalmente.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 36

- Referência: 36
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 580,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sala Comercial de 80m² com Pé-Direito  e Localização Estratégica 🚀 Potencialize seu negócio em um espaço versátil e moderno!  Esta sala comercial de 80m² oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade. Com um vão livre generoso, o imóvel permite diversas configurações de layout para se adaptar ao seu projeto. Destaques do Imóvel: Área Total: 80m² de área útil. Pé-direito alto: Possibilidade real de construção de mezanino, dobrando sua capacidade de operação ou criando uma área administrativa reservada. Comodidade: 01 lavabo privativo. Iluminação e Ventilação: Espaço arejado com excelente entrada de luz natural.  📍 Localização Premium: Situada em ponto estratégico, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, garantindo a visibilidade que sua empresa merece. 
**Imagens:**

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### Casa - 6563

- Referência: 6563
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: santa fé
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.138,00
- Descrição: O bairro Santa Fé em Sapiranga tem se consolidado pela tranquilidade e pela facilidade de resolver a vida a pé, com mercado e escola a poucos metros de distância. É nesse contexto de valorização que esta casa de 2024 se destaca. São 350 m² de terreno, um espaço generosamente acima da média para quem planeja ampliações futuras ou quer apenas a privacidade de um pátio amplo. A construção de 65 m² foca na funcionalidade inteligente. A sala tem pé direito alto, o que muda completamente a percepção de amplitude e circulação de ar, conectando-se à cozinha que já entrega móveis planejados prontos para uso. O imóvel está equipado com portão eletrônico e área de serviço separada, detalhes que facilitam a rotina imediata de quem decide mudar. É uma estrutura sólida, nova e pensada para quem busca patrimônio real em uma região que não para de crescer. Se o seu critério inclui terreno grande e acabamento atualizado, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.
**Imagens:**

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### Casa Geminada - 6566

- Referência: 6566
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jaco
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,47 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.053,00
- Descrição: Dá para notar que o projeto prioriza o aproveitamento de cada metro quadrado. São 49,47 m² bem distribuídos, onde a cozinha e a sala se conectam de um jeito que facilita a rotina, seja para quem mora sozinho ou está começando a vida em casal. Ter uma vaga de garagem garantida e uma área de serviço separada resolvem as necessidades básicas sem aperto. A localização no bairro São Jacó traz aquela praticidade funcional de ter escola e supermercado por perto, o que faz diferença no dia a dia e garante que o imóvel mantenha uma boa liquidez futura. Como a entrega está prevista para setembro de 2026, o cenário é ideal para quem quer travar o preço agora e organizar o fluxo de entrada durante a obra. É o tipo de negócio racional: você garante um patrimônio novo, com garantia estrutural, usando as taxas do programa Minha Casa Minha Vida. Quem conhece a região de Sapiranga sabe que unidades compactas e bem localizadas assim costumam ser reservadas rapidamente, antes mesmo de subirem as paredes. Se você busca segurança financeira e um endereço sólido, vale a pena analisar os detalhes deste projeto agora.
**Imagens:**

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### Casa - 6546

- Referência: 6546
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.954,00
- Descrição: O que realmente chama a atenção aqui não é apenas a casa de 110 m², mas os 481 m² de terreno que ela ocupa no Amaral Ribeiro. É um espaço difícil de encontrar hoje em dia, especialmente com um pátio amplo que acomoda a piscina e ainda mantém uma área livre nos fundos e na frente. Por dentro, a planta é bem resolvida com duas salas e dormitórios que recebem boa luz natural. A cozinha já vem com móveis planejados, o que poupa tempo e investimento imediato de quem está mudando. A localização na zona Leste faz sentido para quem busca a praticidade de ter supermercado e escola a poucos minutos, garantindo que a rotina funcione sem grandes deslocamentos. Com duas vagas de garagem e portão eletrônico, o imóvel entrega a segurança e a privacidade que se espera de um investimento sólido em uma região valorizada. É o tipo de negócio para quem já analisou o mercado e sabe que terrenos desse tamanho são escassos. Se essa configuração atende o que você busca, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções de perto.
**Imagens:**

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### Casa - 6533

- Referência: 6533
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 1.272.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 466,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.729,00
- Descrição: Morar no bairro Oeste, em Sapiranga, significa estar em uma região consolidada, onde a proximidade com escolas, farmácias e bons supermercados facilita a rotina de quem não quer perder tempo no trânsito. Esta casa de esquina ocupa um terreno de 650 m², uma metragem difícil de encontrar hoje em dia em áreas tão centrais, o que garante não apenas privacidade, mas uma valorização patrimonial sólida a longo prazo. São 466 m² de área construída com uma planta que realmente funciona: a suíte com closet fica no térreo, evitando escadas desnecessárias no dia a dia, enquanto a parte superior concentra os outros três dormitórios e uma sala de TV privativa. É o tipo de construção de 2010 que prioriza cômodos amplos e circulação de ar, algo que os projetos modernos e compactos acabaram perdendo. O lazer aqui foi pensado para o uso constante, não apenas para visitas ocasionais. O quiosque é uma extensão da casa, equipado com cozinha planejada, fogão a lenha e churrasqueira, criando um ambiente independente para receber amigos sem interferir na organização da residência principal. A área externa conta com piscina e um SPA com hidromassagem, detalhes que elevam o padrão de conforto para quem busca uma estrutura completa dentro de casa. Com ar-condicionado instalado, móveis planejados de qualidade e garagem fechada para dois carros, o imóvel está pronto para morar e livre de reformas imediatas. Se você busca um endereço definitivo que equilibra espaço de sobra com uma localização estratégica no Oeste, agende uma visita para avaliar as possibilidades de perto.
**Imagens:**

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### Casa Geminada - 6197

- Referência: 6197
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Hartz
- Bairro: campo vicente
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,81 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.300,00
- Taxas: IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Morar perto da escola e do supermercado resolve boa parte do caos da rotina, e é exatamente isso que essa casa no Campo Vicente entrega. Com 55,81 m² de área construída, o espaço foi planejado para quem busca a segurança de um imóvel novo, com entrega prevista para 2025, saindo do aluguel direto para um patrimônio que já nasce valorizado. São dois dormitórios bem distribuídos e uma configuração que privilegia a circulação de ar e a luz natural, detalhes que fazem diferença no dia a dia de uma família. O terreno de 105 m² garante aquele respiro necessário que um apartamento não oferece, mantendo a praticidade de uma manutenção rápida. É o tipo de investimento sólido em Nova Hartz: construção moderna, localização estratégica para quem precisa de agilidade e a certeza de um imóvel que não vai exigir reformas por muitos anos. Se você já analisou o mercado da região, sabe que unidades com esse perfil e metragem costumam ser negociadas rapidamente. Podemos agendar uma visita para você entender a disposição dos cômodos no local.
**Imagens:**

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### Chácara - 3253

- Referência: 3253
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,59 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Excelente Chácara Localizada na Picada São Jacó Descubra a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Apresentamos uma magnífica chácara localizada na Picada São Jacó, que oferece um ambiente de paz e inúmeras possibilidades de lazer e cultivo.  Características da Chácara - **Metragem Total:** 2.549 m² de puro encanto e espaço, ideal para projetos pessoais e familiares. - ** Um açude que proporciona um ambiente perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. - **Árvores Frutíferas:** Diversas árvores frutíferas, oferecendo colheitas frescas e uma vida mais saudável. - **Poço Artesiano:** Fonte de água própria, garantindo autonomia e sustentabilidade. - **Quiosque com Churrasqueira:** Espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais.  Casa de Alvenaria A chácara possui uma excelente casa de alvenaria com 200 m², oferecendo conforto e praticidade: - **Dormitórios:** 3 dormitórios que garantem espaço e privacidade para toda a família. - **Banheiros:** 2 banheiros bem equipados, proporcionando funcionalidade e conforto. - **Sala e Cozinha Integradas:** Espaço aconchegante com móveis sob medida, trazendo elegância e praticidade ao dia a dia. Venha Fazer um Ótimo Negócio Nossos corretores estão prontos para ajudá-lo a realizar o sonho de ter uma propriedade em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida e desfrutar de tudo que a natureza tem a oferecer. Venha conversar conosco e descubra as condições especiais que temos para você!
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### Terreno - 6527

- Referência: 6527
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jaco
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,22 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 558,00
- Descrição:  **Amplo Terreno de Esquina no Bairro São Jacó em Sapiranga** Descubra uma oportunidade única de investimento com este amplo terreno de esquina situado no bairro São Jacó, em Sapiranga. Com uma área total de **1.217,70 m²**, este espaço é perfeito para futuros desenvolvimentos que buscam aproveitar o potencial de uma localização privilegiada. **Características do Terreno** - **Dimensões:** As medidas do terreno são 38,43m x 30,72m x 40,19m x 31,35m, proporcionando um espaço generoso para a realização de diversos tipos de projetos. - **Terreno Plano e Escriturado:** Esta propriedade já está devidamente documentada e pronta para receber novas construções, garantindo segurança e tranquilidade para o investidor. - **Localização Estratégica:** Situado em um bairro em crescimento, o terreno oferece fácil acesso a principais vias, além de estar próximo a serviços essenciais e áreas de lazer. **Por Que Investir?** 1. **Potencial de Desenvolvimento:** Ideal para projetos residenciais ou comerciais, este terreno oferece versatilidade para atender diferentes necessidades de construção. 2. **Valorização Imobiliária:** Localizado em uma área com alto potencial de valorização, investir neste terreno pode trazer excelentes retornos no futuro. 3. **Facilidades Próximas:** A proximidade com escolas, supermercados e outras conveniências faz deste terreno uma escolha atraente para quem busca investir em qualidade de vida. Venha conferir e aproveite essa oportunidade de fazer um ótimo investimento. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que este terreno tem a oferecer.
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### Casa - 6517

- Referência: 6517
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 369.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,76 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.633,00
- Taxas: IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Lançamento de Casa Geminada no Residencial Centenário Norte Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento para 2026: uma casa geminada de 55,76 m² no charmoso Residencial Centenário Norte. Este lançamento é perfeito para quem busca conforto, modernidade e um espaço acolhedor para a família. Características da Casa Área Total: 55,76 m² Dormitórios: 2 dormitórios para acomodar confortavelmente sua família. Sala de Estar com Pé Direito Alto: Integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. Cozinha Funcional: Integrada com as áreas de estar e jantar. Área de Serviço Separada: Para maior praticidade no dia a dia. Espaço Gourmet: Ideal para momentos de lazer e confraternização. Detalhes Adicionais Pátio na Frente e nos Fundos: Oferece espaço ao ar livre, totalmente murado para maior segurança e privacidade. Aberturas Externas em Alumínio: Garantindo durabilidade e resistência às intempéries. Espera para Split: Preparação para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto térmico. Janela Ampla na Sala de Estar: Proporciona excelente iluminação natural. Rebaixo em Gesso: Detalhe que adiciona sofisticação ao ambiente. Localização e Comodidades Localizada no Residencial Centenário Norte, a casa oferece uma excelente infraestrutura e proximidade com diversos serviços e opções de lazer: Playground para Crianças: Espaço seguro e divertido para os pequenos. Espaço Verde: Áreas verdes para relaxamento e atividades ao ar livre. Localização Privilegiada: Próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Venha conferir este lançamento e aproveite para fazer um ótimo investimento em um imóvel que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica. Não perca a chance de viver em um espaço que atende todas as suas necessidades e ainda oferece a tranquilidade e o charme do Residencial Centenário Norte!
**Imagens:**

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### Terreno - 5826

- Referência: 5826
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: são luiz
- Valor: R$ 159.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 441,00
- Descrição: Terreno com Bela Vista para Sapiranga **Terreno de 360 m² no Bairro São Luiz** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um terreno de 360 m², com medidas de 12x30 metros, localizado no bairro São Luiz, em Sapiranga. Este terreno possui uma vista deslumbrante para a cidade, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para a construção do seu novo lar. Principais Benefícios - **Localização Privilegiada:** Situado em um ponto elevado, o terreno oferece uma vista panorâmica da cidade de Sapiranga, trazendo um charme especial para o seu futuro projeto residencial. - **Acesso Facilitado:** Com fácil acesso às ruas que levam ao centro e aos comércios locais, o terreno garante praticidade e conveniência no seu dia a dia. - **Escritura Regularizada:** O terreno está devidamente escriturado, o que facilita a negociação e a segurança do seu investimento. Condições de Financiamento Este terreno é apto para financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida, possibilitando condições de pagamento acessíveis. Estamos prontos para auxiliá-lo em todo o processo de financiamento, encaminhando sua solicitação sem custo adicional. Realize o Sonho da Casa Própria Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um terreno com localização privilegiada e excelentes condições de financiamento. Venha conversar conosco e garantir um investimento seguro e promissor. Venha conferir e faça um ótimo investimento! contato (51)997245017
**Imagens:**

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### Apartamento - 5921

- Referência: 5921
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jaco
- Zona: Leste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 79,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição:  Apartamento de 79m² no Bairro São Jacó Descubra a oportunidade de viver em um apartamento de 79m², localizado no bairro São Jacó, em Sapiranga. Este imóvel oferece não apenas espaço e conforto, mas também uma localização privilegiada, em frente à Avenida 20 de Setembro, facilitando o acesso às principais ruas comerciais do centro da cidade. Detalhes do Apartamento - **Área Total:** 79m², proporcionando amplo espaço para sua família. - **Dormitórios:** 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para casais ou pequenas famílias. - **Espaço de Convivência:** Sala de estar com sacada, além de uma churrasqueira integrada à sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares. - **Cozinha e Lavanderia:** Cozinha prática e funcional, com lavanderia separada. - **Garagem:** Vaga coberta para 1 veículo, garantindo segurança e comodidade. Localização Estratégica Situado no bairro São Jacó, o apartamento está de frente para a Avenida 20 de Setembro, um dos principais eixos viários da região. Esta localização proporciona fácil acesso às áreas comerciais e de serviços do centro de Sapiranga, além de ser uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia.  Facilidades e Oportunidades - **Financiamento Imobiliário:** Este imóvel é elegível para o programa Minha Casa Minha Vida, oferecendo condições vantajosas de financiamento. - **Investimento Lucrativo:** Com alta demanda para locação, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, garantindo boa rentabilidade.  Venha Conhecer Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas vantagens. Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. É o momento ideal para garantir o seu espaço em uma das melhores regiões de Sapiranga.
**Imagens:**

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### Apartamento - 171

- Referência: 171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: SETE DE SETEMBRO
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.243,00
- Descrição: Apartamento Confortável e Prático no Bairro Sete de Setembro Localizado no charmoso bairro Sete de Setembro, em Sapiranga, este apartamento de 82 m² privativos combina conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar aconchegante e funcional. Detalhes do Apartamento - **Dormitórios:** 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para o descanso e a privacidade. - **Áreas Sociais:** Conta com 2 salas integradas, uma de estar e outra de jantar, oferecendo um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. - **Cozinha e Lavanderia:** Cozinha prática com lavanderia integrada, facilitando as tarefas do dia a dia. - **Área de Serviço:** Funcional e bem distribuída, garantindo praticidade. - **Churrasqueira:** Perfeito para momentos de lazer e confraternização. - **Banheiro:** Bem iluminado e arejado, proporcionando conforto. Infraestrutura do Prédio - **Elevador:** Prédio equipado com elevador, garantindo acessibilidade e conforto. - **Localização Conveniente:** Próximo a comércios e serviços, o que oferece grande conveniência no cotidiano. Faça um Ótimo Investimento Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com todas as facilidades à mão. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço que pode se tornar o seu novo lar. Venha conferir e fazer um ótimo investimento! R$ 430.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 6455

- Referência: 6455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,61 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Nova Oportunidade: Casas Geminadas no Bairro Oeste em Sapiranga Estamos felizes em apresentar uma nova e incrível oportunidade de investimento em Sapiranga: casas geminadas de 44,61 m², localizadas no Bairro Oeste. Estas residências são perfeitas para quem busca um lar acolhedor e bem localizado. Características das Casas - **Área Privativa:** 44,61 m², projetada para otimizar o espaço e oferecer conforto. - **Dormitórios:** 2 dormitórios, ideais para famílias pequenas ou casais. - **Integração de Ambientes:** Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente harmonioso e funcional. Detalhes de Construção - **Acabamentos de Qualidade:** As casas contam com esquadrias em madeira de eucalipto e um elegante forro em gesso. - **Infraestrutura Completa:** Serão entregues com grade, portão de correr e grama, prontas para morar.  Condições de Compra - **Preços Acessíveis:** A casa de esquina está disponível por R$ 235.000, enquanto as demais casas têm o valor de R$ 219.000. - **Facilidades de Pagamento:** Com uma pequena entrada e saldo parcelado diretamente com a construtora. O saldo restante pode ser financiado na entrega das chaves através do programa Minha Casa Minha Vida.  Sobre o Corretor Confie sua transação a Jeziel Morais, corretor imobiliário com mais de 15 anos de experiência. Jeziel é reconhecido por sua ética e transparência, sempre focado em realizar o sonho da casa própria de seus clientes.  Não Perca Esta Oportunidade! Venha conferir de perto e faça um excelente investimento. Aproveite esta chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com condições de pagamento acessíveis. Entre em contato conosco e reserve já a sua unidade!
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### Casa - 100

- Referência: 100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: SANTA LUCIA
- Valor: R$ 715.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.803,00
- Descrição: Casa à Venda em Campo Bom – Totalmente Reformada e Pronta para Morar Casa ampla e moderna, 100% reformada, com ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e garantem conforto no dia a dia. A cozinha completa e mobiliada se conecta à sala de estar e jantar, criando um espaço prático e acolhedor para toda a família. O imóvel apresenta ótimo padrão de acabamento e está pronto para morar. Características do Imóvel: Área construída: 188,82 m² Terreno: 435,60 m² Dormitórios: 3 Suítes: 1 Banheiros: 5 Vagas de garagem: Área gourmet nos fundos Dois andares Totalmente reformada para venda Aceita financiamento Valor de venda: R$ 715.000 Imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das melhores regiões de Campo Bom.
**Imagens:**

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### Apartamento - 6491

- Referência: 6491
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.372,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Descubra a combinação perfeita de conforto e praticidade neste elegante apartamento no coração do bairro Centro, em Sapiranga /RS. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem privativas, esta residência une exclusividade e conveniência para quem busca o melhor da vida urbana. O escritório versátil atende a um home office produtivo ou a um espaço dedicado a estudos, enquanto a integração fluida entre sala de estar e cozinha cria um ambiente naturalmente acolhedor. O portão eletrônico e o sistema de segurança reforçado garantem tranquilidade desde a chegada. A planta inteligente valoriza cada metro e oferece cozinha com área de serviço anexa, ventilação natural e móveis planejados que aliam praticidade e elegância. O ar-condicionado, presente nos principais ambientes, assegura clima ideal o ano todo, enquanto os acabamentos de qualidade ressaltam o estilo contemporâneo. São 2 vagas de garagem exclusivas e 2 banheiros completos, pensados para o seu bem-estar. Com condomínio de R$ 550,00 e IPTU anual de R$ 1.400,00, você vivencia infraestrutura moderna e manutenção impecável das áreas comuns. Viver no Centro é ter acesso imediato a bares e restaurantes , farmácias, supermercados, escolas e transporte público a poucos passos. Imagine iniciar o dia com um café na padaria local, aproveitar a conveniência das compras diárias e encerrar a tarde com um jantar especial sem precisar grandes deslocamentos. Se você busca praticidade, qualidade de vida e um imóvel que reflita seu estilo, esta é a oportunidade perfeita. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe deste novo capítulo da sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051639294326.png)
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### Terreno - 6415

- Referência: 6415
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 550,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em Sapiranga: um terreno plano de 300 m², com 12 metros de frente e 25 metros de profundidade, situado no tranquilo e valorizado bairro Amaral Ribeiro. A geometria perfeita e o solo nivelado oferecem a base ideal para projetos arquitetônicos modernos ou tradicionais, permitindo que você aproveite cada centímetro de espaço com máxima funcionalidade. Totalmente escriturado, esse lote garante segurança jurídica e agilidade no processo de aquisição, oferecendo tranquilidade para investidores e famílias que buscam estabilidade. Localizado em uma região que alia comodidade e qualidade de vida, o terreno está próximo a uma diversidade de serviços essenciais: bares e restaurante para momentos de lazer em família, escolas para garantir o futuro dos filhos, farmácias com atendimento ágil e supermercados completos que atendem a rotina do dia a dia. Essa infraestrutura próxima potencializa o valor do imóvel e facilita a organização de sua vida, tornando o bairro Amaral Ribeiro um endereço estratégico para quem valoriza praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Imagine acordar em um refúgio personalizado, com jardim privativo, varanda gourmet e espaços amplos para receber amigos e familiares; sentir o ar puro de Sapiranga e desfrutar do melhor que o RESIDENCIAL SOLAR FERRABRAZ oferece. Essa é a chance de transformar uma simples planta em um lar repleto de memórias afetivas e conforto. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo rumo à realização do seu grande projeto!
**Imagens:**

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### Terreno - 6445

- Referência: 6445
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jaco
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Descubra um terreno plano de 330 m² (12,00 m de frente por 27,50 m de profundidade) no Bairro São Jacó, Sapiranga: bairro calmo, onde a tranquilidade e o potencial construtivo se encontram. Este espaço escriturado está pronto para receber o projeto dos seus sonhos, oferecendo uma base firme para edificar uma residência moderna ou investir em futuro seguro. Com dimensões generosas e topografia uniforme, você ganha liberdade total para aproveitar cada metro quadrado sem preocupações com aterros ou ajustes de terreno. Localizado em um dos setores mais promissores de Sapiranga, o imóvel conta com infraestrutura completa a poucos passos: escolas , supermercados bem abastecidos e facilidades de deslocamento que ampliam seu conforto no dia a dia. A proximidade de vias principais garante acesso rápido ao centro da cidade e demais bairros, tornando este ponto estratégico tanto para quem busca moradia quanto para investidores atentos ao fluxo de valorização imobiliária na região. A amplitude do terreno estimula opções variadas de planta – desde um amplo quintal ajardinado até área gourmet com piscina. Imagine acordar em um lar projetado com a sua personalidade, cercado pela atmosfera acolhedora do bairro e pela conveniência de ter tudo ao alcance. Este terreno é o convite perfeito para transformar o planejamento arquitetônico em realidade, aliando qualidade de vida e valorização patrimonial. Não perca tempo: agende sua visita agora mesmo e descubra como este espaço pode ser o palco ideal para o próximo capítulo da sua história.
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### Casa - 6269

- Referência: 6269
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: são luiz
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Descrição:  Casa Geminada no Bairro São Luiz, Sapiranga Descubra a Casa dos Seus Sonhos em 2026** Apresentamos uma oportunidade única para você adquirir uma casa geminada de esquina, com 45 m², localizada no bairro São Luiz em Sapiranga. Este imóvel é perfeito para quem busca um lar aconchegante e acessível, sem abrir mão de uma localização privilegiada. Características da Casa - Área Total:** 45 m², espaço ideal para conforto e funcionalidade. - Dormitórios:** 2 dormitórios, proporcionando espaço suficiente para toda a família. - Áreas Integradas:** Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e conveniente. - Área de Serviço:** Praticidade no seu dia a dia, com espaço dedicado para lavanderia. - Espaço Externo:** Área lateral que oferece versatilidade para jardins ou lazer.  Localização Estratégica Localizada no novo residencial do bairro São Luiz, esta casa está próxima a ruas comerciais e paradas de ônibus, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Ideal para quem deseja praticidade e conveniência no seu dia a dia. Investimento Acessível - Preço:** R$ 240.000, uma excelente oportunidade de investimento em 2026. - Financiamento:** Esta propriedade aceita financiamento pelo programa *Minha Casa Minha Vida*, tornando a aquisição ainda mais facilitada. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria!**  Contato Estou à disposição para ajudar você a conquistar seu novo lar com ética e transparência. Com mais de 15 anos de experiência como corretor, ofereço assessoria completa para garantir uma transação segura e tranquila. Entre em contato agora mesmo: - Telefone:** (51) 99724-5017 - WhatsApp:** Disponível para tirar dúvidas e agendar visitas. Venha conferir e faça um ótimo investimento. Não deixe essa oportunidade escapar!
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### Sobrado Geminado MCMV - 5010

- Referência: 5010
- Tipo: Sobrado Geminado MCMV
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um sobrado geminado no bairro Centenário, em Sapiranga, onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida: 73 m² de área construída inteligentemente distribuídos em sala integrada, cozinha com móveis planejados e despensa, dois dormitórios acolhedores, banheiro social, lavabo e área de serviço prática. As duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança, complementadas por portão eletrônico . O ar condicionado embutido em pontos estratégicos oferece conforto térmico o ano inteiro, enquanto os móveis planejados valorizam cada centímetro, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Com terreno de 90 m², você terá espaço suficiente para possíveis projetos de paisagismo ou pequenos momentos ao ar livre. Localizado próximo a supermercado completo, o imóvel oferece facilidades diárias sem abrir mão da tranquilidade de um bairro consolidado, com vias de acesso rápidas e infraestrutura que alia conveniência e sossego. Ideal para compradores que buscam praticidade e estilo, este sobrado é o palco perfeito para memórias inesquecíveis em família. Não perca a chance de transformar este endereço no seu novo lar: entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
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### Sobrado Geminado MCMV - 5187

- Referência: 5187
- Tipo: Sobrado Geminado MCMV
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 339.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Descubra este charmoso sobrado geminado no bairro Centenário, em Sapiranga, que oferece 70 m² de área construída e 90 m² de terreno, ideal para quem busca funcionalidade e conforto. Ao adentrar, você se depara com uma ampla sala de estar e jantar integrada, perfeita para reunir amigos e familiares, seguindo para a cozinha prática e arejada com despensa anexa e área de serviço externa, garantindo organização e agilidade nas tarefas diárias. Na parte superior, dois dormitórios bem distribuídos e dois banheiros completam o layout inteligente da planta, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Uma vaga de garagem traz segurança para seu veículo, enquanto a vizinhança conta com escola e supermercados , assegurando conveniência no cotidiano. Cada ambiente foi pensado para atender a diferentes estilos de vida, seja para quem valoriza momentos de lazer em casa ou para quem precisa de um refúgio tranquilo após a rotina agitada. Agende sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade única de investimento e lar reinventado no coração do Centenário!
**Imagens:**

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### Chácara - 5948

- Referência: 5948
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 728.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: A incrível chácara na zona rural de Araricá, RS, reúne espaço e conforto em 30.000 m² de terreno, com 80,00 m² de área construída distribuídos em sala de estar integrada à cozinha prática, com acabamento que alia durabilidade e estilo, um dormitório suíte e dois banheiros que garantem privacidade e bem-estar. Pensada para quem busca refúgio com infraestrutura, oferece área de serviço funcional e cinco vagas de garagem cobertas, acomodando veículos de trabalho ou lazer sem preocupações. A localização estratégica em região rural preservada entrega sossego, ar puro e liberdade para projetos próprios, ao mesmo tempo em que mantém fácil acesso a farmácia, supermercado e principais vias de circulação. Cada detalhe foi concebido para trazer harmonia entre o campo e o conforto, criando o cenário ideal para encontros memoráveis e convivência aconchegante em família. Se você valoriza qualidade de vida, amplitude de uso e a possibilidade de personalizar seu retiro ao estilo que sempre desejou, esta chácara é sua oportunidade de realizar um investimento que transcende metros quadrados – transforme seu sonho em realidade. Agende agora uma visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Apartamento - 538

- Referência: 538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.804,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver no coração de Sapiranga em um apartamento de 92 m² que une praticidade e estilo moderno: ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para encontros descontraídos ou momentos de relaxamento, e pela varanda que amplia ainda mais a sensação de espaço (se aplicável); a cozinha integrada com área de serviço garante funcionalidade no dia a dia, enquanto os dois dormitórios — sendo uma suíte privativa — oferecem total privacidade para casal e hóspedes. Os dois banheiros, um social e outro na suíte, apresentam acabamentos de primeira linha, que conferem sofisticação e durabilidade aos ambientes. Uma vaga de garagem exclusiva facilita sua rotina e dá segurança ao estacionar. Localizado no bairro Centro, você estará a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos, o que transforma cada tarefa cotidiana em um passeio agradável. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida, este imóvel combina a conveniência da área central com um refúgio acolhedor. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática o prazer de morar onde tudo acontece!
**Imagens:**

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### Apartamento - 5830

- Referência: 5830
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 620,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o charme de viver em pleno Centro de Sapiranga com este apartamento de 120 m² projetado para quem busca conforto e praticidade. São três dormitórios, incluindo uma suíte com móveis planejados que otimizam cada centímetro, além de duas soluções de banho com acabamento em gesso. A ampla sala de estar e jantar integra-se à cozinha, enquanto a sacada fechada amplia o espaço social, criando um ambiente perfeito para receber amigos. Cada detalhe – do ar-condicionado nas áreas íntimas à despensa prática – evidencia um projeto pensando no seu bem-estar. A área de serviço, bem arejada e funcional, atende às demandas do dia a dia sem comprometer estilo. A vaga de garagem garante segurança e comodidade, e o salão de festas coletivo é o palco ideal para celebrações em grande estilo. Aqui você desfruta de móveis planejados de alto padrão, iluminação embutida e forro em gesso, que agregam sofisticação ao projeto, além de climatizar ambientes e valorizar cada recanto do seu novo lar. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias e supermercados, este imóvel posiciona você no epicentro das conveniências urbanas. A proximidade de escolas e do hospital municipal reforça o apelo familiar e prático, tornando o cotidiano mais ágil e seguro. Não deixe escapar essa oportunidade de tornar-se proprietário de um espaço que combina elegância, localização nobre e qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita e sinta na pele a energia exclusiva deste apartamento!
**Imagens:**

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### Casa - 247

- Referência: 247
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.664,00
- Descrição: Imagine viver em uma elegante casa térrea de alvenaria, totalmente reformada, que reúne conforto e modernidade em cada detalhe. Com 125 m² de área construída, ela dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa, além de 2 banheiros sociais e uma sala de estar integrada à sala de jantar. A cozinha, prática e funcional, e a área de serviço anexa garantem o melhor aproveitamento dos espaços. Para adicionar sofisticação, todos os ambientes contam com móveis planejados que otimizam o armazenamento, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e comodidade na entrada. Distribuída em um terreno de 350 m², com 14 metros de frente e 25 metros nas laterais, esta residência proporciona amplitudes raras em bairros consolidados. As 2 vagas de garagem cobertas proporcionam facilidade para estacionar, e o amplo quintal permite a criação de um jardim ou mesmo a instalação de um espaço gourmet. Cada medida foi pensada para trazer privacidade e ventilação natural, valorizando o layout fluido que atende famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no palco das suas melhores histórias: agende hoje mesmo uma visita e descubra como é viver com elegância e funcionalidade.
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado MCMV - 5798

- Referência: 5798
- Tipo: Sobrado Geminado MCMV
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 566,00
- Descrição:  rESIDENCIAL Centenário Norte, este charmoso geminado de 2 dormitórios e 60 m² construídos  foi projetado para surpreender quem busca conforto e praticidade. Ao cruzar a porta, a amplitude da sala de estar com pé-direito alto recebe luz natural abundante pelas esquadrias em eucalipto, integrando harmoniosamente o espaço de jantar à cozinha. O acabamento em piso cerâmico retificado e o forro em gesso por toda a casa conferem sofisticação e facilitam a manutenção, enquanto a área de serviço independente mantém a organização do dia a dia. No exterior, o terreno de 80 m² é delimitado por muros e muretas que garantem privacidade e segurança, e a vaga de garagem individual assegura total comodidade. A poucos passos de supermercados, com fácil acesso a escolas, linhas de ônibus e comércio local, a localização une o melhor da vida residencial e urbana. Se você valoriza bem-estar, modernidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal: agende sua visita e transforme este projeto em seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - 5836

- Referência: 5836
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 721.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.357,00
- Descrição: Lançamento imperdível no RESIDENCIAL SOLAR FERRABRAZ: descubra uma residência de alto padrão com 98 m² de construção e terreno plano de 300 m², proporcionando amplitude e versatilidade para o seu estilo de vida. Projetada para valorizar cada ambiente, essa casa de 2025 traz 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, além de sala de estar com pé-direito alto integrada à sala de jantar, criando um espaço fluido e convidativo. Os detalhes em rebaixo de gesso, o piso em porcelanato de primeira linha e as esquadrias amplas fazem desse imóvel o cenário perfeito para quem busca conforto e elegância. Pensada para o bem-estar da família, a planta otimiza circulação e funcionalidade: são 2 banheiros completos, área de serviço arejada e 2 vagas de garagem cobertas. O terreno com frente de 12 metros e profundidade de 25 metros oferece espaço para jardim, churrasqueira ou mesmo um pequeno playground. Totalmente murada, a propriedade garante privacidade e segurança, enquanto a configuração inteligente dos cômodos permite futuras personalizações de acordo com seu gosto e necessidade. Localizada em bairro consolidado de Sapiranga/RS, a poucos minutos de farmácias e supermercados, essa residência também fica próxima a escolas de qualidade e linhas de transporte público, assegurando praticidade no dia a dia. Imagine desfrutar de finais de semana ao ar livre, com espaço para crianças e animais de estimação, sem abrir mão da comodidade urbana. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e venha conhecer de perto o projeto que vai transformar sonhos em realidade!
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### Apartamento - 5678

- Referência: 5678
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 661.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.869,00
- Descrição: Viva o melhor de Sapiranga em um apartamento que une sofisticação e praticidade: com 84 m² de área privativa, este imóvel no bairro Centenário foi concebido para quem busca conforto sem abrir mão da conveniência. São dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade total aos moradores e hóspedes. A garagem dupla atende a famílias e visitantes, enquanto o portão eletrônico confere segurança e agilidade no dia a dia. O living amplo recebe diferentes composições de móveis para sala de estar e jantar, com ótima circulação até a cozinha integrada, onde você monta ambientes modernos e funcionais. A área de serviço separada mantém tudo organizado, e os três banheiros, incluindo as suítes, apresentam projeto inteligente, contemplando circulação fluida e possibilidade de personalização em acabamentos. Cada centímetro foi pensado para oferecer qualidade de vida e atender às necessidades de quem valoriza amplitude e praticidade. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Sapiranga, este apartamento coloca você a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado – tudo para tornar sua rotina ainda mais agradável. Imagine desfrutar de momentos de lazer, estudos ou trabalho sem enfrentar longos deslocamentos. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar este apartamento no seu novo lar: agende sua visita e sinta de perto cada detalhe que faz deste endereço a escolha ideal para quem procura elegância, conforto e conveniência.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301537179714.jpg)
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### Chácara - 5753

- Referência: 5753
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: picada verão
- Região: rural
- Valor: R$ 1.495.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Imagine-se em uma chácara esplêndida, onde o verde predomina e a tranquilidade é a palavra de ordem. Localizada na charmosa região rural de Sapiranga, no bairro Picada Verão, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem busca um pedaço do paraíso. Com uma vasta área total de 260.000 m², esta chácara oferece um potencial incrível para aqueles que sonham em empreender ou simplesmente desfrutar da natureza em sua forma mais pura. Próxima ao ponto de referência Capim Limão, você estará cercado por balneários e paisagens deslumbrantes que tornam este local um cenário ideal para o ecoturismo. Este terreno sem benfeitorias é uma tela em branco pronta para receber seus sonhos e projetos. A topografia variada, com áreas planas e aclives suaves, juntamente com a mata nativa exuberante, oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Seja para criar um espaço de lazer exclusivo ou investir em um hotel-fazenda voltado ao turismo ecológico, as oportunidades aqui são infinitas. O acesso facilitado pela cidade vizinha de Dois Irmãos garante que você esteja sempre conectado às comodidades urbanas enquanto desfruta do isolamento sereno da vida no campo. Investir nesta chácara é garantir não apenas um lugar especial para relaxar e se reconectar com a natureza, mas também uma oportunidade única de negócio no crescente mercado do ecoturismo. Venha conferir pessoalmente o potencial deste espaço singular e deixe-se encantar pelo som dos pássaros e pela brisa suave que percorre as árvores centenárias. Esta é a chance perfeita para transformar seu sonho rural em realidade!
**Imagens:**

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### Área - 2647

- Referência: 2647
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Hartz
- Bairro: RST-464
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine uma oportunidade única de investimento em Nova Hartz, RS! Esta incrível área de 92.000 m² está estrategicamente localizada a apenas 500 metros da sinaleira que leva ao centro da cidade, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Imagine estar ao lado do mais novo campo de golfe do Rio Grande do Sul e ter 100 metros de frente para uma rodovia municipal movimentada. Este é o cenário perfeito para desenvolver um empreendimento industrial ou logístico, aproveitando tanto a visibilidade quanto a conveniência. A proximidade com escolas, farmácias e supermercados torna esta área ainda mais atraente, garantindo que qualquer projeto aqui desenvolvido terá tudo o que precisa ao alcance das mãos. Além disso, a propriedade já está escriturada, o que facilita todo o processo de aquisição e implementação dos seus planos. Você não vai querer perder essa chance de fazer parte do crescimento econômico da região e realizar um investimento inteligente e promissor. Venha conferir pessoalmente e deixe-se encantar pelo potencial deste terreno extraordinário!
**Imagens:**

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### Terreno - 2042

- Referência: 2042
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 228.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 816,00
- Descrição: Descubra o cenário perfeito para a realização do seu sonho de construir a casa ideal ou investir em um projeto promissor no bairro centenário! Este terreno espetacular, com uma área total de 300 m², oferece um espaço amplo e bem distribuído para você soltar a imaginação. Com 12 metros de frente e fundos, e laterais de 25 metros, o lote proporciona flexibilidade para diversas opções de construção. Imagine um lar que une conforto e praticidade, ou até mesmo um empreendimento que atenda às necessidades da comunidade local. Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Situado em uma área estratégica, você estará próximo a escolas e supermercados, facilitando o dia a dia com conveniência e acessibilidade. A proximidade com importantes pontos comerciais e educacionais também valoriza ainda mais este terreno, tornando-o uma excelente escolha tanto para famílias quanto para investidores atentos ao potencial de crescimento da região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do futuro no bairro centenario – onde qualidade de vida encontra possibilidades infinitas!
**Imagens:**

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### Casa - 5245

- Referência: 5245
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.345,00
- Descrição: Descubra o lar perfeito para você e sua família no encantador bairro Amaral Ribeiro, em Sapiranga/RS. Esta casa geminada, recém-construída em 2024, oferece um espaço aconchegante e moderno com seus 55m² de área construída. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar que se integra harmoniosamente à cozinha , criando um ambiente ideal para reunir amigos e familiares. Com dois dormitórios confortáveis, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O pátio nos fundos é um convite ao relaxamento e lazer ao ar livre, permitindo momentos especiais em meio à tranquilidade do residencial Bosques dos Colibris. A localização é um dos grandes destaques: a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Além disso, a proximidade da via principal facilita o acesso ao centro da cidade. Imagine viver em um lugar onde a comunidade é prioritariamente familiar e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar segurança e bem-estar. Este é o tipo de investimento que valoriza não apenas seu patrimônio, mas também sua qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel incrível!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 5735

- Referência: 5735
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para alavancar seu negócio com esta extraordinária sala comercial localizada no coração pulsante de Campo Bom, RS. Com uma área privativa impressionante de 240m², este espaço é ideal para quem busca um local que combine funcionalidade e sofisticação. A sala principal oferece 140m² repletos de potencial, prontos para serem moldados conforme as necessidades do seu empreendimento. Além disso, um mezanino adicional de 100m² amplia ainda mais suas possibilidades, seja para criar um espaço de convivência ou mesmo um escritório exclusivo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em conforto e eficiência. A localização central é simplesmente imbatível! Imagine ter à sua disposição uma infinidade de bares e restaurantes nas proximidades, perfeitos para reuniões informais ou momentos de descontração após um dia produtivo. A presença de escolas e supermercados nas redondezas também oferece conveniência inigualável tanto para você quanto para seus colaboradores e clientes. Este é o tipo de endereço que valoriza seu negócio e o coloca no mapa das grandes oportunidades comerciais da região. Transforme sua visão empresarial em realidade ao investir neste espaço singular em Campo Bom. Com uma cozinha bem planejada e áreas designadas para escritórios, este imóvel atende a todas as suas expectativas profissionais enquanto proporciona um ambiente acolhedor e inspirador. Não perca a chance de conferir pessoalmente o que pode ser o próximo passo na expansão do seu sucesso profissional. Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para se surpreender com tudo o que esta sala comercial tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa - 3616

- Referência: 3616
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: SETE DE SETEMBRO
- Valor: R$ 541.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.259,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta encantadora casa localizada no acolhedor bairro Sete de Setembro, em Sapiranga. Com uma área construída de 127 m², esta residência é mais do que um simples imóvel; é um verdadeiro lar repleto de conforto e estilo. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em seus três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa para relaxamento total. A casa oferece ainda dois banheiros bem planejados e duas vagas de garagem para garantir a praticidade do dia a dia. O terreno generoso, com 300 m², proporciona um amplo espaço externo, ideal para as crianças brincarem ou para receber amigos e familiares em um churrasco no quiosque bem equipado com churrasqueira. A cozinha moderna e funcional é perfeita para preparar deliciosas refeições, complementada por móveis planejados que oferecem organização impecável. Além disso, você pode aproveitar momentos de puro relaxamento no SPA com hidromassagem. A localização estratégica coloca você próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a bares e restaurantes , escolas de qualidade e supermercados completos. Venha conhecer onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Casa - 5716

- Referência: 5716
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,90 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.172,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, esta casa geminada no bairro Amaral Ribeiro, em Sapiranga/RS, é a escolha perfeita para você! Com uma área privativa de 65,90 m², esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber amigos e familiares. Os dois dormitórios são espaçosos e iluminados, garantindo noites tranquilas de descanso. A área de serviço é funcional e ainda conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e descontração. Além disso, a casa possui uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante da cidade e do imponente Morro Ferrabráz – um verdadeiro privilégio visual que esta propriedade oferece! A localização é outro ponto alto: próximos a, escolas e supermercados completos. Tudo o que você precisa está ao seu alcance! Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conhecer este imóvel encantador e descubra como ele pode se tornar o cenário dos seus melhores momentos!
**Imagens:**

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### Casa - 5183

- Referência: 5183
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.296,00
- Descrição: Casa geminada, de 54,60, bem localizada, fácil acesso ao centro da cidade. Ela conta com 02 dormitórios, sala de estar e jantar integradas com a cozinha, lavanderia e área no fundos, vaga para 01 veículo. Aproveite essa oportunidade. Venha conferir e fazer um ótimo investimento!
**Imagens:**

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### Casa - 1125

- Referência: 1125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 1.908.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 217,00 m²
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.511,00
- Descrição: Você busca conforto e espaço e a gente te apresenta esta linda casa no Centro de Sapiranga! Possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, sala de estar com salão de festas integrado, sala de jantar, cozinha, 02 banheiros sociais, lavanderia, piscina, lareira, churrasqueira e garagem. Venha conversar conosco e fazer uma excelente negócio.
**Imagens:**

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### Terreno - 3625

- Referência: 3625
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.059.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.205,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Excelente terreno de 879m²(14,65x60,00). Terreno com uma ótima localização, ideal para salas comercias e sobrados geminados. Próximo de mercados, Fórum, Defensoria Publica e comercios em geral. Plano, escriturado. Analisamos entrada de 60% e saldo parcelado direto com o proprietário.
**Imagens:**

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### Casa - 5262

- Referência: 5262
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: CENTRO
- Região: centro
- Valor: R$ 1.199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 341,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.519,00
- Descrição: Esta a procura de um imóvel em  boa localização e uma casa exuberante, a casa é essa!!! Excelente casa de 341m², com 04 dormitórios sendo uma suíte com closet, sala de estar e jantar integradas com a cozinha, amplo espaço gourmet com churrasqueira e grandes janelas dando uma ótima ventilação e luminosidade e uma linda vista para a cidade. Conta ainda com um belo terraço também com vista para a cidade
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 5996

- Referência: 5996
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: CENTRO
- Região: centro
- Condomínio: Das Haus
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Comercial Das Haus, novo empreendimento no centro de Sapiranga. Salas comerciais com m² de 36,68m² a 145,46m², com uma excelente localização e estrutura para o seu comercio. Valores a partir de R$ 185.000,00 e conclusão para setembro de 2027. Consulte valores e salas disponíveis. Venha conferir e fazer um ótimo investimento.
**Imagens:**

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### Sobrado - 5145

- Referência: 5145
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jaco
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Belo sobrado de 142,67m² com 03 dormitórios sendo uma suíte. Sala de estar e jantar integradas com a cozinha sob medida. Amplo pátio nos fundos com área gourmet. Ele conta ainda luminárias de led instaladas, forro em gesso, espera para água quente e ar condicionado, energia solar, box nos banheiros e cozinha sob medida já montada. Aproveite essa oportunidade. Venha conferir e fazer um ótimo investimento!
**Imagens:**

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### Apartamento - 4301

- Referência: 4301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: SETE DE SETEMBRO
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.898,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar em Sapiranga, no encantador bairro Sete de Setembro! Este apartamento de alto padrão é a escolha perfeita para quem busca conforto e elegância. Com uma área total de 140m², este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. São três dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo privacidade e praticidade para o dia a dia. As duas salas integradas criam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A sacada fechada com churrasqueira é o convite ideal para momentos de lazer e descontração, enquanto a área de serviço completa facilita as tarefas cotidianas. O apartamento apresenta excelente acabamento e está semimobiliado, pronto para você personalizar ao seu gosto. O ar-condicionado garante conforto térmico em todas as estações do ano, enquanto os móveis planejados oferecem praticidade e organização aos ambientes. Além disso, o prédio conta com elevador, proporcionando fácil acesso a todas as unidades. As duas vagas na garagem são um diferencial importante para sua comodidade diária. E não podemos esquecer do amplo salão de festas mobiliado e equipado com piscina – o cenário perfeito para celebrar momentos especiais ou simplesmente relaxar nos finais de semana. Localizado em uma região privilegiada, este apartamento está próximo a tudo que você precisa: bares charmosos e restaurantes variados para suas saídas gastronômicas; escolas conceituadas garantindo educação de qualidade; farmácias sempre à mão; e supermercados completos facilitando suas compras diárias. Aproveite esta oportunidade única de investimento e venha conferir pessoalmente todos os detalhes que fazem deste imóvel uma verdadeira joia em Sapiranga! Seu novo capítulo começa aqui – agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste incrível apartamento!
**Imagens:**

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### Terreno - 5174

- Referência: 5174
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jaco
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 566,00
- Descrição: Descubra o seu novo refúgio no coração do bairro São Jacó, em Sapiranga, RS. Este terreno de 300 m² é a oportunidade perfeita para você que busca construir o lar dos sonhos ou investir em uma área de potencial crescente. Localizado em um dos residenciais mais desejados da região, o Jardim Europa, este lote oferece não apenas um espaço generoso para sua construção, mas também uma localização privilegiada que garante praticidade e conveniência no dia a dia. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista panorâmica deslumbrante do Morro Ferrabraz e aproveitar a posição solar única que ilumina sua casa desde cedo. A localização deste terreno é simplesmente imbatível. Você estará cercado por comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Além disso, ter um supermercado nas redondezas significa que suas compras diárias serão rápidas e práticas, permitindo mais tempo livre para você aproveitar com sua família. A infraestrutura do bairro São Jacó é completa e segura, proporcionando tranquilidade e conforto aos seus moradores. Seja para morar ou investir, este terreno representa uma excelente escolha na bela cidade de Sapiranga, parte da vibrante Grande Porto Alegre. O bairro está em constante valorização e oferece um ambiente acolhedor e promissor para quem deseja construir um futuro sólido. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade encantadora e bem localizada. Agende sua visita agora mesmo e venha conferir pessoalmente como este terreno pode ser o cenário perfeito para suas próximas conquistas!
**Imagens:**

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### Área - 4030

- Referência: 4030
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Bairro: Rodovia 239
- Valor: R$ 8.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
- Descrição: Imagine-se no coração do desenvolvimento e potencial, onde uma oportunidade única aguarda por você. Apresentamos uma área excepcional para venda em Araricá, com um impressionante espaço de 22.000 m². Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é uma tela em branco pronta para ser transformada em um empreendimento visionário. Localizada estrategicamente com frente para a Rodovia Estadual 239, esta propriedade oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis. A rodovia é uma das artérias principais que conecta a Região Metropolitana de Porto Alegre à charmosa Serra Gaúcha, garantindo um fluxo constante de tráfego e oportunidades. Ideal para investidores audaciosos e empreendedores que desejam deixar sua marca, este terreno é perfeito para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários diversificados. Imagine construir pavilhões logísticos ou industriais que atendam às crescentes demandas comerciais da região. Com uma topografia plana e documentação regularizada, o processo de construção pode ser iniciado sem complicações. Além disso, a área já conta com um pavilhão industrial existente de 900 m², oferecendo uma vantagem inicial significativa para qualquer projeto futuro. A localização privilegiada desta área não só garante fácil acesso às principais rotas comerciais, mas também coloca seu empreendimento no centro do crescimento econômico regional. Se você busca maximizar seu investimento em um local com potencial ilimitado, esta propriedade é a escolha ideal. Transforme sua visão em realidade neste espaço vasto e versátil, onde cada metro quadrado representa uma nova possibilidade para inovação e sucesso empresarial. Não perca essa chance única de fazer parte do futuro promissor da região!
**Imagens:**

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### Casa - 5449

- Referência: 5449
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: são luiz
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Descubra o lugar perfeito para chamar de lar em um dos bairros mais desejados de Sapiranga, o São Luiz. Esta encantadora casa geminada é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. Com uma área construída de 48m², ela oferece dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para acomodar sua família com todo o carinho que merecem. A sala de estar e jantar são integradas à cozinha, criando um espaço harmonioso e fluido, ideal para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A área de serviço é fechada, garantindo praticidade no dia a dia. A propriedade ainda conta com uma garagem coberta por pergolado, proporcionando proteção ao seu veículo e um toque estético ao imóvel. Localizada em um loteamento residencial esta casa está a apenas duas quadras da rua comercial do bairro, oferecendo fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados – tudo o que você precisa ao seu alcance! Venha conhecer este imóvel irresistível e descubra como ele pode ser o investimento perfeito para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde conforto e conveniência se encontram harmoniosamente!
**Imagens:**

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### Casa - 5572

- Referência: 5572
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-Lá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 2.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 233,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.115,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa que combina elegância, conforto e localização privilegiada, seu destino é o condomínio Amare, no bairro Centenário, em Xangri-Lá. Este sobrado espetacular oferece 233 metros quadrados de puro requinte, com 4 suítes que garantem privacidade e comodidade para toda a família. Cada detalhe foi planejado para oferecer um espaço acolhedor e moderno, perfeito para criar memórias inesquecíveis. Imagine chegar do trabalho e relaxar em um espaçoso living integrado, onde o design contemporâneo encontra a funcionalidade. As duas salas oferecem ambientes distintos para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos com seus entes queridos. O condomínio Amare é mais do que apenas um lugar para morar; é um convite à felicidade diária. Com uma infraestrutura invejável no litoral norte, você desfrutará de áreas de lazer completas que incluem espaços verdes exuberantes e instalações esportivas para todas as idades. É o local ideal tanto para aqueles que buscam tranquilidade quanto para os que adoram receber amigos e celebrar momentos especiais. Além disso, sua proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados garante conveniência total ao seu dia a dia, tornando cada saída uma oportunidade de explorar o melhor da região. Para completar essa experiência única, a casa ainda vem equipada com 5 banheiros bem distribuídos e três vagas de garagem, garantindo conforto absoluto aos moradores e visitantes. A área de serviço é prática e funcional, facilitando as tarefas cotidianas sem interferir na harmonia dos demais ambientes. Esta propriedade não é apenas uma casa; é um estilo de vida sofisticado à sua espera no coração do litoral gaúcho. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade neste refúgio exclusivo que promete encantar todos os seus sentidos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jezielcorretorimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502051524031682.jpg)
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### Casa - 2881

- Referência: 2881
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jaco
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta casa no bairro São Jacó, em Sapiranga/RS, é a escolha perfeita! Com uma área construída de 139 m², este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. Imagine poder desfrutar de duas suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A sala de estar e a sala de jantar são integradas à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, você terá uma vista espetacular do Morro Ferrabraz diretamente da sua nova casa. O imóvel conta com três banheiros bem distribuídos, facilitando o dia a dia da família. A praticidade também se estende à área de serviço, planejada para atender todas as suas necessidades domésticas com eficiência. E não podemos esquecer da garagem que acomoda seu veículo com segurança e comodidade. A localização é outro diferencial: situado no Residencial Bosque dos Ipês, um dos mais belos da região, você estará a apenas cinco minutos do centro de Sapiranga. Isso significa acesso rápido a tudo o que você precisa: escolas para os pequenos, supermercados para as compras do dia a dia e muito mais. Viver no Bosque dos Ipês é ter o melhor dos dois mundos: tranquilidade e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Esteja preparado para investir em um futuro promissor em um imóvel que não só atende às suas expectativas como também supera cada uma delas. Venha conferir pessoalmente esta oportunidade única e descubra por que este sobrado é o investimento ideal para quem busca qualidade de vida em Sapiranga! Não perca tempo e agende já sua visita – sua nova vida começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa - 4677

- Referência: 4677
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 807.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.022,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Centenário, em Sapiranga! Esta casa espetacular oferece tudo o que você e sua família sempre sonharam. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta residência foi planejada para proporcionar conforto e elegância em cada detalhe. São 134m² de construção bem distribuídos, onde você encontrará três dormitórios arejados, sendo uma suíte master que oferece aquele toque especial de privacidade e conforto. A área social é um convite ao convívio: uma ampla sala de estar se integra harmoniosamente à sala de jantar e cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com um espaço gourmet maravilhoso, ideal para os momentos de lazer e descontração. Imagine desfrutar das suas refeições ao ar livre na varanda que se estende por todos os quartos, proporcionando vistas encantadoras do bairro. E ainda tem mais: uma piscina refrescante espera por você nos dias quentes, enquanto o pátio gramado oferece um espaço seguro e agradável para as crianças brincarem ou para aquele churrasco em família. Cada detalhe foi pensado com carinho, desde o piso laminado nos dormitórios até o porcelanato nas áreas comuns. Localizada próximo a escolas, farmácias e supermercados, essa casa proporciona facilidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade que sua família merece. As aberturas em PVC garantem isolamento acústico e térmico superiores, enquanto o forro em gesso traz sofisticação aos ambientes internos. Este é mais do que um imóvel; é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com quem você ama. Venha conhecer esse verdadeiro refúgio urbano no coração de Sapiranga!
**Imagens:**

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### Casa - 5640

- Referência: 5640
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jaco
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.833,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar dos sonhos no charmoso bairro São Jacó, em Sapiranga/RS! Esta casa espetacular é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação, oferecendo uma experiência de vida incomparável. Com 300m² de área construída, esta residência impressiona desde o primeiro olhar, com um design moderno e elegante que valoriza cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por um ambiente amplo e luminoso, graças às grandes janelas automatizadas que emolduram a vista deslumbrante do Morro Ferrabraz. A sala com pé direito duplo é um convite ao relaxamento e à convivência em família, enquanto o espaço gourmet integrado promete ser palco de inesquecíveis momentos de celebração entre amigos. Esta casa não é só bela; ela também é inteligente e sustentável. Equipado com 26 placas solares, o imóvel garante autossuficiência energética e ainda proporciona economia significativa nas contas mensais. Os 3 dormitórios são todos suítes master, proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores. Os móveis planejados e a mobília inclusa destacam-se pela qualidade e bom gosto, transformando cada cômodo em um cenário digno de revista de decoração. O piso porcelanato adiciona um toque refinado aos ambientes, enquanto o ar-condicionado mantém a temperatura sempre agradável. A área externa não fica atrás em termos de atrativos: uma piscina com deck convida para momentos refrescantes nos dias quentes, enquanto a área generosa do terreno — com quase 490m² — oferece espaço para academia ou sala de jogos conforme sua preferência. Esta propriedade está cercada por conveniências como escolas e supermercados, tornando sua rotina mais prática sem abrir mão da tranquilidade residencial. O portão eletrônico assegura segurança e comodidade na entrada das três vagas de garagem. Venha viver nessa obra-prima arquitetônica onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto e qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Casa - 5061

- Referência: 5061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,60 m²
  - Área total: 307,50 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.891,00
- Descrição: Terreno de 307,50m², com dois chalés e uma garagem, somando 166m². Com uma excelente localização, no centro da cidade, fácil acesso e perto de comércios ativos. Venha conferir e fazer um ótimo investimento.
**Imagens:**

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### Casa - 5514

- Referência: 5514
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.111,00
- Taxas: IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Casa de 180m², com 02 dormitórios, sala de estar com mezanino integrada com a sala de jantar e a cozinha. Área coberta com churrasqueira e espaço para 02 carros. Venha conferir e fazer um ótimo investimento.
**Imagens:**

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### Casa - 5525

- Referência: 5525
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: centenário
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 790.000,00
- Descrição: <<<>>> CASA VALÊNCIA Linda casa de 140,77m², com 03 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar integrada com a cozinha. Ela vai contar com jardinagem inclusa, gesso, porcelanato nas áreas comuns e laminado nos quartos e aberturas em pvc branco. Venha conferir e fazer um ótimo investimento!
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### Casa - 4510

- Referência: 4510
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: SETE DE SETEMBRO
- Zona: Leste
- Região: BAIRRO SETE DE SETEMBRO
- Valor: R$ 569.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.352,00
- Descrição: Sete de Setembro, Sapiranga - RS Casa  muito bem localizado no Bairro Sete de Setembro em Sapiranga ,dupla aptidão para uso residencial ou comercial, terreno 13x33 (429,00) área construída de 170,00M² com 3 dormitórios,02 banheiros, analisamos imóvel de menor valor como entrada.
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